RARIDADE!!! FAZENDA À VENDA EM LUZIÂNIA-GO, ENTORNO DO DISTRITO FEDERAL, COM PREÇO DE OPORTUNIDADE!!!

Informações

Descrição

Apresentamos uma rara oportunidade de adquirir uma fazenda de 234,82 hectares (49 alqueires) localizada em Luziânia-GO, região estratégica próxima ao Distrito Federal.

Avaliada em 2023 por R$ 4.400 milhões, está́ disponível por apenas R$ 3.600 milhões, o que equivale a R$ 73.500,00 por alqueire ou R$ 15.300,00 por hectare.
(ISSO MESMO R$ 15.300 O HECTARE)

Um negócio imperdível para quem busca qualidade, infraestrutura e potencial produtivo.
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CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE:
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Área Total: 234,82 hectares (49 alqueires)
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Aptidão: Ideal para pecuária diversificada
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Recursos Hídricos:
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Nascente
o
Grande lagoa com peixes
o
Cisternas
o
Poço artesiano
o
Rego d’água passando no quintal
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Pastagem: 90 hectares formados em pastos, necessitando de roçagem; áreas adicionais requerem abertura e limpeza
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Solo: Misto, com cascalho e aptidão para cultura
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Topografia: Ondulada, com partes planas e morros; grande parte mecanizável
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Infraestrutura:
o
Casa sede com 5 quartos
o
3 casas para funcionários
o
3 galpões para usos diversos
o
Curral em estado regular
o
Fazenda totalmente cercada
o
Energia elétrica disponível
o
Paiol elevado do chão
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DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA:
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Georreferenciamento
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Cadastro Ambiental Rural (CAR)
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Certidão de Matrícula do Imóvel
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Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR)
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Declaração do Imposto Territorial Rural (ITR)
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LOCALIZAÇÃO E ACESSO:
A localização desta propriedade é muito privilegiada: Apenas 26 km de asfalto e 9 km de estrada de chão bem conservada, totalizando 35 km do centro de Luziânia até́ a porteira da fazenda. A 80 km de Brasília-DF, oferece fácil acesso à capital.
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DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA:
A fazenda possui toda a documentação em dia, incluindo:
- Georreferenciamento.
- Cadastro Ambiental Rural (CAR).
- Certidão de Matrícula do Imóvel.
- Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR).
- Declaração do Imposto Territorial Rural (ITR).
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OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO:
Esta fazenda é ideal para quem busca um empreendimento rural com ótima localização, infraestrutura completa e potencial para produção agropecuária.
Seja para criação de gado, plantio ou investimento, esta propriedade oferece tudo o que você̂ precisa.
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FAZENDA COM PREÇO IMBATÍVEL E CONDIÇÕES ESPECIAIS IGUAL A ESSA VOCÊ NÃO VAI ENCONTRAR.
Não perca essa chance! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto essa joia rara no coração de Goiás.
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AGENDAMENTO DA VISITA
PRÉ-AGENDAMENTO: Antes de realizar a visita presencial, é essencial que todas as informações sobre o imóvel sejam fornecidas e que quaisquer dúvidas sejam esclarecidas. Isso assegura que o interessado tenha uma compreensão completa do imóvel antes da visita.

PREENCHIMENTO DA FICHA DE VISITA: É indispensável que o interessado preencha e assine a ficha de visita, formalizando o interesse e registrando os detalhes da visita.
Este documento é fundamental para a segurança jurídica de ambas as partes.
Link do formulário: https://www.alexbraz.com.br/formulario/1903
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LIGUE, AGENDE UMA VISITA.
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